Programme de construction de logements sociaux

Renseignements pour la location-accession

Renseignements pour la location avec MANCHE HABITAT :
Les candidats doivent s’adresser au guichet du service Logement de la Ville de Saint-Lô
Place Général de Gaulle – Saint-Lô
Té.l : 02 33 77 60 00

La Ville de Saint-Lô a souhaité la création de logements locatifs sociaux en favorisant le concept d’habitat individuel, voire de petits collectifs, afin de répondre à une offre en logements mieux adaptés à la demande actuelle. Ces logements sont réalisés avec MANCHE HABITAT, l’Office Public de l’Habitat.

Afin de favoriser une meilleure mixité sociale (locatif, et accession), la Ville a également souhaité associer à ces logements locatifs, de l’habitat en accession à la propriété réalisé avec la société LOGIMANCHE qui se charge de la construction. Ces logements sont destinés à être loués, mais la société LOGIMANCHE permet également à des ménages à revenus modestes de devenir progressivement propriétaires de leur logement dans le cadre du dispositif de la location-accession :

• Dans un premier temps, l’accédant occupe son logement en tant que locataire-accédant et verse une redevance
• Puis l’accédant peut devenir propriétaire du logement avant le délai de 4 à 5 ans

Les logements neufs vendus selon cette formule bénéficient d’un taux de T.V.A. réduit à 5,5% - le prix de vente est de l’ordre de 115 000€ comprenant l’aménagement du terrain privatif - ainsi qu’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties durant les 15 premières années. De plus, le locataire-accédant bénéficie de garanties notamment le rachat de son logement à un prix connu d’avance.